Observações:
O cálculo do custo de obra foi efetuado com base em 50 registos, constantes na base de dados.
Este valor de 770,68 € representa cerca de 160% do valor médio de construção por metro quadrado, nos termos da alínea d) do n.º 1 e o n.º 3 do art.º 62º do Código do Imposto Municipal sobre Imóveis (CIMI) e da Portaria n.º 419/2015, de 31 de Dezembro, que estipulou o valor de 482,40 € para o ano de 2016.
A esta estimativa do custo de obra deverão ser acrescidos os valores relativos ao projecto de arquitectura e restantes projectos de especialidades necessários à sua execução, bem como os valores relativos às taxas administrativas e taxas urbanísticas caso a obra não esteja isenta de controlo prévio. O valor apresentado não inclui IVA à taxa em vigor.
Contacte um arquitecto para obter uma proposta de honorários para o desenvolvimento do projecto da sua obra, e o esclarecimento de todas as suas dúvidas relativas ao caso em concreto.
Aviso Legal:
O conteúdo deste simulador é meramente informativo, sendo a simulação de um potencial valor de construção de uma obra de natureza geral e abstracta, não tomando em conta todas as variáveis de que depende o efectivo valor de construção para uma obra em particular, razão pela qual esse valor será necessariamente diverso daquele aqui calculado. Dada a natureza muito diversificada de condicionantes na realização de uma obra, bem como as características e natureza da comunicação electrónica, poder-se-ão registar atrasos, omissões ou inexactidões em informações contidas no simulador. A informação fornecida não deve servir de base para qualquer tomada de decisão sem assistência profissional qualificada e dirigida ao caso concreto, nem dispensa a consulta das publicações oficiais.
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